Jak výhodně prodat nemovitost? Základem je zjištění tržní ceny

Chystáte prodat rodinný dům, byt nebo pozemek? Před tím, než si najdete kupce, je zapotřebí udělat jeden zásadní krok – zjistit si tržní cenu nemovitosti.

Jak výhodně prodat nemovitost? Základem je zjištění tržní ceny

Tržní cena nemovitosti udává, jakou má objekt v danou chvíli reálnou hodnotu. Ta se mění nejen podle stavu bytu či domu, ale také podle nejrůznějších ekonomických faktorů.

Tržní cenu si nechte odhadnout realitním makléřem

Pokud nejste zrovna odborníky přes reality, je zřejmé, že tržní cenu nezjistíte sami. Máte sice určitou představu o tom, kolik byste za váš byt či dům chtěli získat, ovšem tato idea se nemusí rovnat reálné situaci na trhu. Proto je vhodné se obrátit na realitní makléře.

Hodnotu objektu ovlivňuje mnoho faktorů

Realitní makléř zjistí cenu objektu podle několika kritérií. Především má přehled o tom, za kolik se nemovitosti srovnatelné s tou vaší prodávají. V potaz bere také lokalitu, v níž se objekt nachází. Roli hraje samozřejmě i to, jak je váš dům či byt velký, jak je dispozičně členěn. V neposlední řadě pak hodnotu ovlivňují také vybavení interiérů a celkový vzhled.

Prodej nemovitostí není radno uspěchat. Vždy si raději nechte objekt ocenit od vícera makléřů. Jejich odhady se totiž mohou výrazně lišit. Při samotném prodeji pak nejprve zkuste vyšší cenu. Teprve poté, co o nemovitost nebude zájem, její cenu postupně snižujte.

Jak postupovat při samotném prodeji?

Nejvýhodnější je, pokud se vám povede nemovitost prodat osobně, bez zastoupení realitním makléřem, které tak nebudete muset platit procento z prodeje. Je ale pravdou, že tento postup bývá zdlouhavý a s nejistým výsledkem. Pokud se raději svěříte do rukou realitního makléře, pak doporučuji zvolit zkušeného odborníka, který má dostatečný přehled o trhu s nemovitostmi a dokáže jemu svěřené objekty úspěšně, rychle a hlavně výhodně prodávat.

Komerční sdělení

-sch-

Autor: Roman Beneš

Autor se dlouhodobě věnuje publikační činnosti v oblasti moderního bydlení a zahrady. Pravidelně připívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Kontaktovat ho můžete na Google+

[Nahoru ↑]

Čtěte také...

TZ: 10 kroků, jak úspěšně prodat nemovitost

V zájmu každého prodávajícího je prodat nemovitost bez velkých potíží, co možná nejdříve a hlavně za co nejlepší cenu. K úspěšnému prodeji vede poměrně dlouhá cesta.

Vyplatí se hypotéka na nemovitost k pronájmu?

Dlouhodobě se hovoří o tom, že investice do nemovitostí je zlatý důl, který vám v budoucnosti zajistí slušný přísun peněz. Takzvaně na stáří. Avšak zavázat se hypotékou pouze na nemovitost k pronájmu má i svá úskalí. Na vhodnou investici totiž musíte

Prodej nemovitosti: Jak dobře prodat byt

Prodej bytu je důležitým milníkem v našem životě. Pokud se rozhodneme, že svůj dosavadní byt či dům prodáme a přestěhujeme se do nového, lepšího, pak je třeba si prodej řádně promyslet a naplánovat tak, abychom jej zbytečně neprodali pod cenou. Ceny nemovitostí se dost výrazně liší podle lokality, o…

Jak jednoduše a výhodně najít vhodnou hypotéku?

Získat hypotéku není v dnešní době tak náročné, jak se možná domníváte. Je samozřejmé, že na hypoteční úvěry, které zavazují na dlouhá léta, nikdy nedosáhne úplně každý. Je zapotřebí mít dostatečnou bonitu, která je ovlivněna výší vašich pravidelných

Jaké budou ceny bytů v roce 2015? Trh bydlení se výrazně stabilizoval

Situace na trhu bydlení se v letošním roce stabilizovala. Tuto zprávu určitě uvítají jak samotní zájemci o koupi bytu či domu, tak i developerské společnosti Díky zvyšujícímu se zájmu o koupi nového bydlení mohou developeři zahájit výstavbu a následně prodej nových lokalit. Dobrou zprávou pro zájemc…

Ceny plynu a elektřiny v roce 2016 výrazně neporostou. Neplatíte ale za energie příliš mnoho peněz už nyní?

Pro domácnosti je zpráva, že ceny plynu a elektřiny v roce 2016 nejspíše vůbec neporostou, dokonce se možná dočkáme i jejich snížení, velmi dobrá. Můžete si ale vy osobně říci, že jste s cenami spokojeni? Pokud si nejste jisti a přemýšlíte, jak na en