Koupě družstevního bytu: na co si dát pozor?

Družstevní byt je jednou z forem bydlení. Jedná se o byt, který je ve vlastnictví družstva. Každý družstevník pak platí nájem. V případě, že chcete koupit družstevní byt, měli byste se řídit následujícímu radami.

Koupě družstevního bytu: na co si dát pozor?

Zjistit si vše o družstvu je základem

Zdaleka nejdůležitější věcí, na níž byste si při koupi družstevního bytu měli dát pozor, je kvalita družstva. Jako zájemci o družstevní byt si tak především důkladně prověřte, jak dané družstvo, které byt nabízí, funguje. Je třeba zohlednit také počet družstevníků, jakým způsobem družstvo funguje, jaké jsou jeho stanovy, jak často se schází. V neposlední řadě si pak určitě zjistěte i svá práva, která vám budou při zakoupení družstevního bytu náležet, tedy například možnosti hlasování při členských schůzích, možnost ovlivňovat nakládání s družstevními penězi apod. Před nákupem družstevního bytu si rovněž ověřte, zda dané družstvo nemá nějaké dluhy, nesplácí úvěry apod. Všechny tyto záležitosti by vám měly být na základě vaší žádosti předloženy a prokázány.

Nebojte se zeptat na situaci ohledně dalších družstevníků

Další věcí, kterou bych vám doporučil, je zjistit si informace o lidech, kteří budou ve vašem družstvu. Je dobré vědět, zda sousedi nemají zájem byt převést do osobního vlastnictví, případně kolik bytu z družstva již do osobního vlastnictví bylo převedeno. Toto vše může dosti výrazně ovlivnit, zda je vhodné daný družstevní byt pořizovat či nikoliv.

Na družstevní byt je dobré mít dostatek vlastních peněz

Důležitá rada se týká toho, kdy je vhodné družstevní byt pořizovat. Především byste měli mít dostatek vlastních finančních prostředků. V případě, že tomu tak není, je potřeba mít sjednaný či alespoň přislíbený hypoteční úvěr, případně disponovat nějakou zástavou, která bude mít odpovídající hodnotu. Podobně jako u koupě jiných nemovitostí je totiž vhodné uvážit, zda se nákup družstevního bytu skutečně vyplatí a nedostanete se jím do neúnosně tíživé finanční situace.

Autor: Roman Beneš

Autor se dlouhodobě věnuje publikační činnosti v oblasti moderního bydlení a zahrady. Pravidelně připívá na weby, které se věnují tématice bydlení a financí. Kontaktovat ho můžete na Google+

[Nahoru ↑]

Čtěte také...

Možnosti financování družstevního bytu

Koupě družstevního bytu se dá financovat různými způsoby. Ideální je, pokud máte dostatek vlastních finančních prostředků, v tom případě se nemusíte starat o to, jakým způsobem peníze na družstevní byt získat. Jenže zdaleka ne každý zájemce o družstevní byt může disponovat sumou, která je na pořízen…

Koupě nemovitosti: nový či starší byt?

Uvažujete o koupi bytu? Nemůžete se rozhodnout, zda raději nový, či starší byt? Při rozhodování by měl vzít zájemce v potaz všechna pro a proti, která sebou koupě bytu nese a nedělat unáhlená rozhodnutí. Podle čeho se rozhodovat?

Vybíráme domácí spotřebiče na internetu - na co si dát při nákupu pozor

Pořizování domácích spotřebičů přes internet je stále oblíbenější formou nákupu. Zákazníkům to přináší mnoho výhod, číhají zde však také mnohá úskalí. Pokud si na některé záležitosti při nákupu spotřebičů přes internet (i dalších produktů ) nedáme pozor, pak se lehce může stát, že namísto výhodné ko…

Pozor na podomní prodejce a předváděcí akce

I v dnešní době je stále hodně lidí, kteří se nechají napálit podomními prodejci, anebo jsou nějakým způsobem obelstěni na různých prodejních a předváděcích akcích. Takovými zákazníky jsou často starší lidé, kteří jsou až příliš důvěřiví.

3D televize do domácnosti: Na co si dát pozor při výběru?

Televize se stala nedílnou součástí našich domovů. Černobíle obrazovky jsou již dávnou historií a ve většině moderních domácností vládnou velké ploché televizory. Technologický vývoj ovšem nejde zastavit, a proto si nyní i u vás doma můžete vychutnat film ve 3D. Podívejte se, jak vybrat 3D televizor…

Údržba trávy po zimě: Na co si dát pozor

Přestože letošní zima rozhodně nebyla nějak extrémní, i tak mohlo zimní počasí zanechat stopy na trávníku vaší zahrady. S příchodem jara tak trávě určitě nezapomeňte věnovat zvýšenou péči. Možná bude třeba nahradit některá problematický místa pomocí